649000 €
N° annonce : VM587-CHATEAU
Type : Maison
Nbr. pièces : 6
Surface habitable : 143.00m²
Ville : Bry-sur-Marne
Année de construction : 1961
Agence : Imagine Immobilier
Découvrez en exclusivité à Bry-sur-Marne cette maison indépendante d'une surface totale de 170m2, entièrement rénovée et avec sous-sol total, construite sur beau terrain clos de 444m2, offrant :
Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine indépendante, séjour-salon lumineux et traversant de 35m2 donnant sur terrasse, 1 belle suite parentale avec salle d'eau, wc séparés.
A l'étage, 2 grandes chambres parquetées, salle d'eau avec vélux neuf et wc suspendu.
Les plus : sous-sol total au niveau rez-de-jardin divisé en grande pièce (bureau possible), buanderie, garage et vraie cave à vin. Le tout pouvant être aménagé en studio indépendant.
Très bons diagnostics. Jardin charmant tout autour de la maison. L'intérieur comme l'extérieur vous séduiront.
Nombreuses possibilités : agrandissement, division de terrain...
Proche commerces, transports (bus, RER A) et écoles.
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : D | Conso. énergétique : 235 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : B | Emissions GES : 7 kgéqCO2/m2 /an
