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Maison 6 pièces avec beau jardin

 

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440000 €

N° annonce : VM531-CHATEAU

Type : Maison

Nbr. pièces : 6

Surface habitable : 120m²

Ville : Collégien

Année de construction : 1981

Agence : Imagine Immobilier

Exclusivité Collégien :
Maison de 130m2 (120m2 hab.) située en impasse sur beau terrain clos de 279m2 offrant :

Au Rdc, entrée, buanderie, cuisine équipée avec verrière ouvrante, pièce à vivre lumineuse de 50m2 avec cheminée insert, possibilité d'une chambre, salle d'eau récente, wc séparés, garage avec cave et stationnement extérieur.
A l'étage, 3 chambres dont 1 parentale avec de nombreux rangements, bureau et salle de bains avec wc.
Terrasse moderne (2020) avec jardin paysagé sans vis-à-vis.
Tableau électrique refait (2023) et bons diagnostics.

Maison familiale entretenue et dans quartier recherché de Collégien.
Ecoles, transports et commerces accessibles à pied (moins de 3 min). A ne pas manquer !
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1730.00 €. Nos honoraires : https://www.immoduchateau-imagine.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de perfomance :

Bilan énergétique : C | Conso. énergétique : 157 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : C | Emissions GES : 18 kgéqCO2/m2 /an

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