498000 €
N° annonce : VM495-CHATEAU
Type : Maison
Nbr. pièces : 6
Surface habitable : 138.00m²
Ville : Collégien
Année de construction : 1985
Agence : Imagine Immobilier
Exclusivité Collégien
Belle maison familiale entièrement rénovée avec goût sur terrain clos de 438 m² offrant: entrée, pièce de vie de plus de 40 m² offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin (expo Ouest), salle de cinéma (24m2 - possibilité chambre ou extension du séjour).
A l'étage, 3 chambres parquetées dont une suite parentale avec salle de bains, bureau, salle d'eau, wc séparés. Combles aménagés en grande chambre. Fenêtres Alu / PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière à condensation 2022). Nombreux rangements. Ravalement récent.
Garage 1 place avec cellier et grenier. Stationnement extérieur.
Très belles prestations pour ce bien aux beaux volumes.
Le tout dans un quartier au calme et recherché de Collégien avec accès à pieds aux écoles, commerces et transports. Faibles taxes. A voir sans plus tarder...
Honoraires inclus de 2.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : C | Conso. énergétique : 141 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : C | Emissions GES : 19 kgéqCO2/m2 /an
