750 €
N° annonce : LA2745-CHATEAU
Type : Appartement
Nbr. pièces : 2
Surface habitable : 40.81m²
Ville : Ferrières-en-Brie
Année de construction : 0
Agence : Immobilière du Château
Appartement T2 Meublé - Charme Ancien et Confort Moderne
Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble ancien au charme indéniable. Avec ses 40,81 m² de surface habitable, cet espace allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois cosy et pratique.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 18 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne complètent ce tableau idyllique.
Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. L'ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet encore plus facile.
Situé dans un quartier animé, vous serez à 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également accessibles en quelques minutes à pied. Les bus sont à 5 minutes, vous permettant de vous déplacer facilement. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un médecin généraliste. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, tout comme un collège et un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires de 490 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : E | Conso. énergétique : 257 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : B | Emissions GES : 8 kgéqCO2/m2 /an
