434000 €
N° annonce : VM692-CHATEAU
Type : Maison
Nbr. pièces : 7
Surface habitable : 137.00m²
Ville : Collégien
Année de construction : 1999
Agence : Imagine Immobilier
Exclusivité Collégien - Maison construite en 1999, d'une surface de 137m2 habitables offrant : entrée avec placards, cuisine semi-ouverte équipée, séjour - salon avec cheminée insert donnant sur terrasse et jardin (exposition Sud), wc séparés.
A l'étage, palier, 3 chambres, rangements, salle de bains, wc. Combles aménagés en 4ème chambre.
Le gros plus : garage aménagé (2021) en appartement triplex de 45m2 intégrant pièce à vivre,
1 chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, bureau.
Nombreuses possibilités pour ce bien (location, indépendance d'un ado / jeune adulte, espace de travail,...). 1 place de stationnement privée.
Le tout sur un terrain sans vis-à vis de 223m2.
Accès rapide à pied aux écoles, bus, RER A Torcy ainsi que de la place commerçante de Collégien (Carrefour express et pôle médical à venir).
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : C | Conso. énergétique : 179 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : B | Emissions GES : 6 kgéqCO2/m2 /an
