299000 €
N° annonce : VA2794-CHATEAU
Type : Appartement
Nbr. pièces : 4
Surface habitable : 88.30m²
Ville : Lognes
Année de construction : 1982
Agence : Immobilière du Château
T4 – 88,30 m² – Lognes – 3ème étage – Traversant – DPE C
Appartement 4 pièces traversant de 88,30 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et bien géré par syndic bénévole à Lognes, disponible immédiatement. Il se compose d'un séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle de bains avec WC séparés et d'un jardin d'hiver de 6 m² exposé sud avec une vue dégagée.
Un box en sous-sol sécurisé avec une partie cave complète le bien.
L'appartement bénéficie d'une exposition traversante avec triple vitrage plein sud et double vitrage côté nord, les huisseries sont neuves, ce qui lui vaut un DPE C — performance rare pour une construction de 1982.
Chauffage collectif, rangements intégrés.
A voir absolument. Situation idéale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 579 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1254.00 et 1698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : C | Conso. énergétique : 147 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : A | Emissions GES : 5 kgéqCO2/m2 /an
