225000 €
N° annonce : VA2543-CHATEAU
Type : Appartement
Nbr. pièces : 4
Surface habitable : 66.39m²
Ville : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 0
Agence : Imagine Immobilier
Lagny-sur-Marne, centre ville
Au 1er étage d'une petite copropriété, F3/4, d'une surface habitable de 66.39m² (70m2 au sol) offrant : entrée, dégagement, cuisine indépendante (possibilité ouverture), séjour - salon, 2 chambres (3ème chambre possible), salle d'eau neuve (2023), wc séparés.
Le plus : cellier privé sur le palier. Chauffage individuel au gaz.
Possibilité d'y exercer une profession libérale.
Appartement à rafraichir et idéalement situé avec un accès à pied aux commerces, écoles, bus et gare de Lagny-Thorigny à 5 min.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de perfomance :
Bilan énergétique : F | Conso. énergétique : 325 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : F | Emissions GES : 71 kgéqCO2/m2 /an
