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Appartement à vendre Lagny-sur-Marne

 

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229000 €

N° annonce : VA2543-CHATEAU

Type : Appartement

Nbr. pièces : 3

Surface habitable : 66m²

Ville : Lagny-sur-Marne

Année de construction : 0

Agence : Imagine Immobilier

Exclusivité LAGNY SUR MARNE - Centre Ville
Au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur,
F3/4, d'une surface habitable de 66.39m², comprenant : entrée, dégagement, cuisine indépendante (possibilité ouverture), séjour - salon, 2 chambres (3ème chambre possible), salle d'eau neuve (2023),
wc séparés. Le plus : Cellier privé sur le palier. Chauffage individuel au gaz.
Appartement à rafraichir et idéalement situé (commerces, écoles et transports à pieds).
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : https://www.immoduchateau-imagine.fr/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de perfomance :

Bilan énergétique : F | Conso. énergétique : 325 kWhEP/m2 /an | Bilan Ges : F | Emissions GES : 71 kgéqCO2/m2 /an

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